Appartement à vendre, 85m², Rouen

Description

Cet appartement avec cave de 85 m² au tout début de l'île Lacroix à Rouen offre un cadre de vie urbain agréable. Proche des lycées, collèges et de la place St Marc, il garantit un accès aisé aux commodités de la vie quotidienne. Les transports en commun tels que le Teor (arrêt république) et les bus (ligne 11, F2) facilitent les déplacements, tandis que la vue dégagée et l'exposition Nord-Est/Sud-Ouest traversante ajoutent une touche de luminosité. Situé au troisième étage avec interphone et ascenseur, la vue est imprenable ! il se compose d'un grand salon de 30 m2 avec de grandes baies vitrées de chaque côté et un balcon loggia de 8 m2, d'une cuisine séparée de 9m2 avec cellier, d'une salle de bain avec douche et de deux chambres de 10m2. Les chambres et la baie vitrée côté sud sont équipées de stores électriques. Possibilité d'achat d'une place de parking si besoin. A visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Ludwig Brosch, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rouen sous le numéro 982 115 032