Appartement à vendre, 92m², Bordeaux

Description

Situé à Caudéran, ce bel appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable dans une résidence de standing sécurisée. Proche des écoles, des transports en commun tels que le bus, et bénéficiant d'une exposition Sud-Est, il allie praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux terrasses offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil, ainsi qu'un balcon pour des moments de détente en plein air. De plus, une cave est incluse pour plus de rangement et une place de parking en sous-sol garantit un stationnement facile et sécurisé avec accès par ascenseur. À l'intérieur, cet appartement de 92 m² se distingue par son agencement pratique. L'entrée mène à un séjour lumineux avec double exposition et une cuisine équipée donnant sur une terrasse. Côté nuit, on trouve trois chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi que deux salles d'eau. En très bon état général, il ravira les acheteurs à la recherche d'un appartement confortable et fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marion Poiblaud, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro