Maison à vendre, 184m², Sanvensa

Description

Opportunite A Saisir - A Sanvensa - Maison individuelle. Maison Sans Travaux, alliant charme de la pierre et prestations modernes. Maison datant de 1827 et Entierement rénovée en 2021 (plus de 120 000 € de travaux, factures à l’appui). Un escalier en pierre mène à un balcon ainsi qu'à une terrasse couverte. À l’ENTREE, un vaste salon/séjour Lumineux de 50m2 vous accueille, en Face une souillarde. À Droite : une cuisine moderne et Spacieuse de 27m2, équipée d’un îlot central, d’un piano de cuisson et d’une hotte. À Gauche : une grande pièce de 35m2, surmontée d’une mezzanine de 16m2, idéale pour une chambre ou un espace bureau. À L’Étage l'espace nuit: un couloir dessert deux chambres de 18m2 et 13m2, au fond du couloir une salle de bain de 25m2 avec douche et baignoire, double vasques et Wc. Sous-Sol Total : trois caves sur 120m2, dont une cave à vin voûtée. Extérieur : Terrain Clos et piscinable de 1860m2, avec verger d’arbres fruitiers, puits, Sécadou de 6m2, carport et portail électrique. Points Forts : Double vitrage aluminium avec moustiquaires, toiture rénovée en 2010, fibre optique, chauffage mixte poêle à granulés et radiateurs électriques, ainsi que conduit existant pour poêle a bois, assainissement conforme. Les superficies mentionnées sont à titre indicatif et arrondies pour plus de clarté. Des Questions, Des Incomprehensions, Je Reste A Votre Disposition. (Joignable 7J/7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Déborah Ruiz, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro