Appartement à vendre, 63m², Marseille 4ème

Description

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, situé dans le secteur recherché du 4e arrondissement de Marseille entre le bas de Montolivet et Saint-Just, à proximité immédiate de la clinique Beauregard, des transports en commun et des commodités, cet appartement T4 de 63 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux (exposition Sud).Situé au premier étage d’un immeuble de 10 niveaux, ce bien traversant exposé plein sud se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un espace extérieur, d’une cuisine semi-ouverte, de trois chambres (dont deux avec placards intégrés), d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.Les atouts du bien :Exposition sudRésidence bien entretenueDouble vitrage, fibre optique, porte blindéeCave en sous-solEnvironnement :Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, écoles, hôpital Beauregard, institutions publiques et équipements culturels.Charges incluant eau chaude, eau froide, ascenseur, syndic, assurance copropriété, entretien des parties communes et espaces verts.Vidéo du bien disponible sur demande Chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 442 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Yoann Cirne, Tél. : voir le numéro, E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix-en-Provence sous le numéro