Maison à vendre, 79m², Le Biot

Description

Située à Le Biot, cette maison individuelle neuve de 2023 vous offre 79,4 €m² habitables dans un environnement calme et ensoleillé. Conçue avec soin et performance, elle dispose d'une isolation haut de gamme, d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, d'une Vmc simple flux raccordée et d'un ballon d'eau chaude intégré. Le confort d'été est optimal grâce à la bonne inertie du bâtiment, ses volets extérieurs et son orientation traversante. Estimation énergétique basse : entre 511 € euros et 691 € euros par an. Idéal pour une résidence principale ou secondaire à seulement quelques?minutes des stations de ski du Roc d'Enfer, les Gets, Morzine, Avoriaz et 20 €min du lac Léman. Un bien rare, économe et durable, prêt à habiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cedric Medelice - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thonon-les-Bains sous le numéro