Appartement à vendre, 57m², Nîmes

Description

Cet appartement de 57 m² à Saint Césaire est proche des commodités et des points d'intérêts locaux, à 5mn en voiture du Chu, tout à proximité de l'IUT de technologie de Nîmes. Tram Bus "Iut -Dayan" L'extérieur de ce bien comprend une place de parking attribuée et une cave privative, offrant ainsi des espaces supplémentaires de rangement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement de type 3 se compose d'une entrée menant à une salle de séjour lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une salle de bains, et d'un Wc à part. Les dégagements et placards intégrés offrent des espaces de stockage supplémentaires. Résidence "Les Félibres" construite en 1975, Syndic Lamy. Loyer actuel de 525,73€ Cc soit 6309€ annuel , une rentabilité brute de plus de 12% (5180€ charges déduites) Dossier complet sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 299 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Grégory Friederich, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro 442 219 200