Appartement à vendre, 15m², Paris 12ème

Description

Appartement 1 pièce 15 m² À seulement 4 minutes à pied du métro Picpus, cet élégant appartement traversant vous accueille au sein d’une résidence arborée et sécurisée, véritable écrin de sérénité au cœur du 12ème arrondissement. Situé en rez-de-chaussée et ouvert sur une vaste cour intérieure, il offre un cadre de vie rare où règnent tranquillité et intimité. Dès l’entrée, le charme parisien s’impose : belle hauteur sous plafond de 2,66 m, éclairages intégrés par un faux plafond, double vitrage et finitions soignées. En excellent état, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement optimisé. Un spacieux placard/dressing vient parfaire les espaces de rangement, déjà facilités par une distribution intérieure harmonieuse. La performance énergétique pourra être améliorée grâce à des travaux d’isolation assez simples à réaliser, ouvrant la voie à une valorisation supplémentaire du bien. Un bien rare, alliant quiétude et authenticité, idéalement situé à quelques pas des commerces et des transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 501 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Samuel Cuny, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro 512 497 967 Surface : 15 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 501 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations