Appartement à vendre, 140m², Paris 11ème

Description

Pour cause de déménagement, cède un spacieux Restaurant muni d'une Extraction 400, d'une Terrasse permanente et d'un Studio, au coeur du quartier Charonne Ca 2024 : 577 k€ Forte clientèle bureaux le midi Quartier très fréquenté le soir et le week-end Surface rez de chaussée : 90 m² Salles frontale + arrière Total : 56 couverts Excellent état, décoration soignée Climatisation plafond et vidéo-surveillance Vitrine de 5 ml Terrasse permanente (5m x 1,2m) : 12 couverts Rideau métallique Studio indépendant de 18 m² Avec accès direct sur une jolie cour-jardin d'immeuble Sous-sol de 50 m² comprenant : Une grande cuisine avec Extraction 400 sur toit et monte-plats Chambre froide positive, postes plonge, toilettes et réserve de 10 m² Bail renouvelé en 2023 Loyer : 2666 € Ttc /mois Charges : 333 € Ttc /mois Taxe foncière incluse Emplacement - Volume - Terrasse - Loyer 4 bonnes raisons de prospérer au coeur d'un quartier très fréquenté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d’agence inclus : 390 000 € Ht + 6 240 € Tva, soit 396 240 € Ttc Prix de vente hors honoraires d’agence : 358 800 € Ht + 0 € Tva, soit 358 800 € Ttc Honoraires d'agence : 31 200 € Ht + 6 240 € Tva, soit 37 440 € Ttc (10.43 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Lamiyae El Ghaouti, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro