Appartement à vendre, 84m², Montpellier

Description

Appartement 4 pièces 84 m² Une vie de famille rêvée à Aiguelongue — Grand T4 avec jardin, piscine & double parking ! Vous cherchez un cocon familial au calme tout en étant à deux pas de l’essentiel ? Dans le quartier très recherché d’Aiguelongue, découvrez ce magnifique appartement T4 de 84m², entouré de 85m² d’extérieur privé, avec sa propre piscine semi-enterrée : un véritable petit havre de paix en ville ! Imaginez votre quotidien ici : Les enfants qui jouent dans le jardin pendant que vous profitez d’un café en terrasse, les soirées d’été autour de la piscine, et chaque membre de la famille qui trouve sa place dans les trois grandes chambres (quasiment 11 m² chacune). La cuisine fermée, entièrement équipée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. Résultat : un espace de vie fluide et lumineux, à moduler selon votre style. Un achat serein, sans mauvaise surprise : Résidence sécurisée, calme, bien entretenue Dpe C : confort thermique et économies d’énergie Cuisine équipée (tout reste !) Deux places de parking privées + une cave Tous les services à pied : écoles, commerces, tram... Aucun travaux à prévoir Je vous accompagne de A à Z, que ce soit pour une première acquisition ou un changement de vie. Vous bénéficiez aussi d’un accès à mes partenaires de confiance pour le financement et d’une estimation claire des éventuelles évolutions à envisager. /!\ /!\ Opportunité rare dans ce secteur : peu de biens familiaux avec autant d’atouts sont disponibles. Accès prioritaire pour les acheteurs sérieux et réactifs. Contactez-Moi sans attendre pour organiser une visite privée — ce bien coche toutes les cases pour une famille, et il ne restera pas longtemps ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Olivier Guerry, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro 453 343 543 Surface : 84 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 203 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations