Maison à vendre, 190m², Toulouse

Description

Située dans le charmant quartier prisé de Saint-Simon à Toulouse (31100), cette toulousaine entièrement rénovée avec goût en 2015 bénéficie d'un environnement proche des commerces, écoles et transports en commun. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant calme et commodités à proximité. Cette maison de type toulousaine d'environ 190 m² présente des espaces lumineux et fonctionnels répartis en 7 pièces alliant la perfection charme toulousain et confort contemporain. Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une belle entrée traversante, d'une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée (environ 70m2) avec une belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes donnant sur une belle terrasse vue piscine. Pour vous réchauffer pendant les périodes hivernales, rien de mieux qu'un magnifique poêle à granulés offrant convivialité et modernité. Au même niveau, vous trouverez, une grande suite parentale (environ 36m2) avec une salle de bain comprenant un meuble double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire, un toilette indépendant, une buanderie et l'accès au double garage. Un escalier dessert l'étage où se trouve, au premier niveau deux chambres dont une avec un balcon et d'une salle d'eau avec toilettes. Au dernier étage, les combles ont été aménagés en une belle chambre avec rangements. Une dépendance d'environ 24m2, équipée d'un toilette indépendant et d’une salle d’eau est un vrai potentiel. Vous pourrez alors, aménager cet espace supplémentaire comme bon vous semble, en laissant place à votre imagination. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 646 m² arboré, agrémenté d'une piscine chauffée (7,5m x 3,5m) par une pompe à chaleur, d'un double garage de 47m² avec portes automatiques et de plusieurs places de parking. Ne tardez pas, réservez vite votre visite et venez apprécier ce cadre apaisant, sans aucun vis-à-vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Mathilde Florens, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro