Maison à vendre, 112m², Ham

Description

? A Découvrir Chez Safti – Maison À Fort Potentiel À Ham ? Située à Ham, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, services), cette maison de 112 m² offre un énorme potentiel d’aménagement pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. ? Au rez-de-chaussée : Entrée sur un bel espace salon / salle à manger de 34 m² Cuisine de 12,50 m² Un Wc indépendant Une chambre de 11 m² Couloir distribuant les différentes pièces ?? À l’étage : Deux chambres individuelles de 10 m² et 11 m² Une salle de bain avec baignoire Un palier Deux pièces en enfilade sous toiture de 8 m² loi Carrez ? Extérieurs et annexes : Jardin Garage Appentis Cave Le tout sur une parcelle de 265 m² ? Des atouts déjà présents : ? Électricité entièrement refaite ? Chaudière à pellets récente ? Chauffe-eau électrique ? Menuiseries Pvc double vitrage au rez-de-chaussée Une partie des travaux majeurs est donc déjà réalisée, ce qui constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé. Des travaux d’isolation et de rafraîchissement (peinture) sont à prévoir, mais c’est précisément ce qui permettra aux futurs propriétaires d’aménager cette maison selon leurs goûts et leurs envies. ? Idéal primo-accédant souhaitant devenir propriétaire et façonner son premier chez-soi ? Idéal investisseur à la recherche d’un bien à valoriser Je peux également vous accompagner dans l’obtention des aides à la rénovation énergétique pour optimiser votre projet. ? Contactez-moi pour une visite : Clément Dallançon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Clément Dallançon, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de St-Quentin sous le numéro