Maison à vendre, 100m², Annemasse

Description

À céder fonds de commerce robes et tenues de mariage, cérémonie et accessoires, à proximité immédiate de la frontière genevoise. Affaire créée en 2016, elle bénéficie d'une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle, composée à 80 % de clientèle suisse. L’Établissement propose une collection élégante et diversifiée de robes de mariée, tenues de mariage femmes et hommes, ainsi qu’un large choix d’accessoires, répondant à une clientèle exigeante en quête de raffinement. Local de plain-pied d’environ 100 m², très lumineux, en très bon état, avec arrêt de tram à proximité. Loyer : 1 550 € / mois – Bail 3/6/9 en cours de renouvellement. Reprise avec une employée en place garantissant une continuité d’exploitation immédiate. Organisation du travail sur 4 jours, fermeture 2 jours/semaine, offrant un excellent équilibre vie pro/perso. Fort potentiel de développement (services mariage, shootings, partenariats). Stock valorisé le jour de la vente – Cession en parts sociales possible. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d’agence inclus : 335 000 € Ht + 5 360 € Tva, soit 340 360 € Ttc Prix de vente hors honoraires d’agence : 308 200 € Ht + 0 € Tva, soit 308 200 € Ttc Honoraires d'agence : 26 800 € Ht + 5 360 € Tva, soit 32 160 € Ttc (10.43 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Patricia Witt, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thonon-Les-Bains sous le numéro 808 059 315