Appartement à vendre, 93m², Rouen

Description

Venez découvrir ce magnifique appartement de 93 m² en parfait situé dans une rue calme à 6 min à pied de la gare de Rouen.Vous tomberez sous le charme de cet appartement spacieux de style Haussmannien avec parquet, cheminée d'époque et hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne et d'un espace salle à manger. Coté nuit deux belles chambres dont une avec une magnifique cheminée d'époque. Vous disposerez au choix d'une salle de douche et d'une salle de bains, d'un espace dressing et d'un wc indépendant.Quelques marches vous mèneront à une pièce de 13m² servant actuellement d'atelier photo mais qui pourra devenir un bureau ou une chambre d'amis. Une cave privative complète ce bien.L'immeuble a fait l'objet dune rénovation complète des parties communes et la réfection totale du toit qui est en cours est déjà payée par les actuels propriétaires.Situé à 3 minutes à pieds de la place du Vieux marché, vous apprécierez la proximité des commerces et des transports en communs.Bien rare à visiter absolument!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Séverine Fanes, Tél. : voir le numéro, E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rouen sous le numéro 844 060 871