Appartement à louer, 67m², Montlouis-sur-Loire

Description

À Louer : Appartement T3 situé à Montlouis sur Loire, dans le code postal 37270. Ce bien immobilier offre une superficie de 67 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le logement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté par un système au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. En termes de commodités, cet appartement est situé dans un quartier bien desservi. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que "Mangeons Frais", facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont l'Institution Sainte-Thérèse et l'École primaire publique Lecotté, se situent à proximité, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, comme la Pharmacie des Bredins, sont accessibles à moins de 1000 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries, dont "Marie Blachère", à proximité immédiate. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles dans un rayon de 7500 mètres, offrant une solution pratique pour recharger votre véhicule. Cet appartement, sans meubles, vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts. Un emplacement de parking est également inclus, ajoutant à la praticité de ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 748,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 204,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Indre-et-Loire (37)