Appartement à vendre, 41m², Irigny

Description

T2 Résidence récente - Place de l'Europe à Irigny-le-haut dans la "résidence de la Tour " Idéal primo-accédant(s),ou investissement locatif. Venez découvrir en exclusivité ce superbe T2 situé dans une résidence récente de 2012, calme et bien entretenue. Le logement est idéalement situé Place de l'Europe à Irigny, au sud-ouest de Lyon (15 minutes en voiture du centre de Lyon) et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, mairie... Au premier étage sur trois avec ascenseur, l'appartement fait 41,61 m² (loi carrez) et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur une grande fenêtre exposée Nord-Ouest, d'une cuisine ouverte à aménager, d'une salle de bain avec Wc et d'une belle chambre avec placard. Une place de parking privé en sous-sol complète le bien. Les points forts : Emplacement privilégié en centre-ville Proche des commerces et des transports Résidence récente, moins de 15 ans Appartement lumineux et bien agencé Parking inclus pour un confort optimal DPE : B / Ges : B Les charges comprennent : l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec des compteurs individuels pour chacun... Bien soumis au régime de la copropriété. Lot 31 + parking Pas de procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 719€ Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, déjà inclus dans le prix de vente affiché. Pour plus d'informations, merci de - Agent Commercial - Rsac : 432 090 421 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site .