Maison à vendre, 123m², Chamalières

Description

Exclusivite - Chamalieres - Sur un terrain clos et arboré de 396,00 m² - Belle maison de caractère en parfait état, sur trois niveaux avec sous-sol, d'une surface habitable de 123,00 m² (147,55 m² au sol) : Rez-de-chaussée: Entrée - Séjour - Salle à manger avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse et vue sur le jardin. Etage 1: Dégagement - 2 belles chambres dont une avec dressing - Bureau - Salle de bain - Toilettes. Etage: Dégagement - 2 grandes chambres mansardées avec placards et salles d'eau - Toilettes. Sous-Sol: Buanderie - Chaufferie (Chauffage gaz / Radiateurs) - 3 caves - Accès vers le jardin. Dépendance sur 2 niveaux. Parking pour deux véhicules. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.980 € et 2.750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix Hai: 499.000,00 Euros (480.000,00 Euros net vendeur + 19.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).