Appartement à louer, 55m², Allinges

Description

Disponible Adresse du bien : 390 rue de la Chapelle à Mesinges (74200) Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 55.81m² et situé en rez-de-chaussée d'une résidence (copropriété avec ascenseur, interphone, fibre optique) et comprenant : Une entrée avec placard aménagé Une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson électrique, branchement lave-linge) Un séjour/salon donnant sur balcon /terrasse exposé Nord Deux chambres Une salle de bains avec douche (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) Un Wc séparé Une cave avec rayonnage en sous-sol -1 Un garage en sous-sol -1) Un parking commun Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire) Résidence principale obligatoire Dpe : Date de réalisation du diagnostic : Classe énergie : C Consommation énergétique (énergie primaire) : 138 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 123 kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 26 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640eur et 920eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) Georisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : Loyer hors charges : 980eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 70eur Total du loyer charges comprises = 1050eur cc Dépôt de garantie : 980eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 445eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 111eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 556eur ttc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un Cdi (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du Candidat situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence Rive Immobilier Leman Associes : Honoraires de 556 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 111 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 980 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .