Appartement à vendre, 97m², Berre-l'Etang

Description

Bel appartement très lumineux de 97m2 situé au deuxième étage d’une résidence fermée et bien entretenue du centre de Berre l’étang. Exposition sud. L’Appartement dispose : - d’un double séjour salon/salle à manger de 37m2 avec deux balcons (baies vitrées coulissantes) avec vue dégagée vers l’etang, sans vis à vis. - Placard intégré dans l’entrée. - D’une cuisine de 15m2 environ équipée (four/plaques à induction/ lave vaisselle) refaite en 2023. Elle possède aussi son petit balcon. - Un dégagement mène directement à un placard de rangement, ainsi que deux belles chambres de 10 et 13m2 (dont une avec placard intégré) et une petite pièce servant de buanderie/cellier. - Un autre couloir dessert quant à lui la troisième chambre d’environ 11m2 (avec placard intégré), la salle d’eau (double vasque + grande douche) et les toilettes séparées (wc suspendu + petite fenêtre). L’Appartement est équipé de la climatisation dans la pièce de vie, ainsi que des volets roulants électriques à toutes les fenêtres. Une cave au rez de chaussée ainsi qu’un garage fermé complètent le bien. Charges de copropriété : environ 3600 à 4000 euros annuels (eau chaude / eau froide / chauffage au gaz / fond de travaux / entretien de la résidence (gardien) / parties communes). Taxe foncière : 1500 euros annuels. Renseignements complémentaires sur demande.