Appartement à vendre, 82m², Orsay

Description

Exceptionnel à Orsay (91) – Appartement T4 dans une résidence neuve Découvrez cet appartement 4 pièces en propriété démembrée, situé dans une résidence neuve, moderne et sécurisée à Orsay, ville prestigieuse de l’Essonne (91400) au cœur de la Vallée de Chevreuse. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié et verdoyant, alliant sérénité résidentielle et dynamisme lié au pôle scientifique de Paris Saclay. Parfaitement conforme aux dernières normes énergétiques (Dpe), techniques et d’accessibilité, cet appartement vous garantit confort, performance thermique et faibles charges. En tant que logement neuf, il bénéficie également des garanties constructeur (biennale et décennale), pour un investissement sécurisé et sans souci. Caractéristiques principales du bien : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial Trois chambres confortables avec rangements intégrés (dont une suite parentale possible) Une salle de bains contemporaine et une salle d'eau supplémentaire Un Wc indépendant Un bel espace extérieur privatif (terrasse, grand balcon ou jardin) Deux places de parking en sous-sol sécurisé, incluses dans le prix Emplacement d'exception : Implanté dans un quartier recherché d'Orsay, ce bien offre une qualité de vie remarquable et une proximité stratégique : Commodités : Centre-ville commerçant, marché réputé, boutiques de proximité, restaurants, services administratifs et médiathèque accessibles rapidement. Écoles : Proximité immédiate des établissements scolaires de renom (écoles, collèges, lycées) et accès direct à l’Université Paris-Saclay et aux Grandes Écoles. Transports : Rer B (stations Orsay-Ville ou Le Guichet), permettant de rejoindre Paris (Châtelet-Les Halles) en 35 minutes. Ligne 18 du futur Grand Paris Express (plateau de Saclay), renforçant la connectivité vers l'aéroport d'Orly et Versailles. Accès routier facilité via la N118 et l’A10. Cet appartement T4 en propriété démembrée représente une opportunité patrimoniale rare à Orsay : un placement intelligent, à prix réduit, dans une ville à la fois familiale et étudiante, affichant l'une des demandes locatives les plus stables de la région. Je serais ravi de vous faire découvrir ce logement ou de vous proposer d’autres appartements neufs correspondant à vos critères. Pour toute information complémentaire, contactez-moi directement par téléphone ou via la plateforme de votre choix. Réponse rapide assurée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans l’Essonne. Cordialement, Aurélie Photo non contractuelle