Appartement à vendre, 62m², La Mulatière

Description

Charmant appartement de 62m2 sans vis à vis dans une copropriété arborée, calme et sécurisée. Il se situe en rez de chaussée surélevé donnant l'impression d'un premier étage et se compose : - D'un hall d'entrée spacieux avec grand placard mural assurant de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie. - D'une cuisine ouverte sur le salon. - De deux chambres de 9 m2 avec un grand dressing intégré dans l'une des deux. - D'une salle de bain avec une grande douche. - De Wc séparés. - D'un balcon Une cave aménagée avec des étagères ainsi qu'une place de parking extérieure dans la copropriété sécurisée complètent le bien. Il y a aussi possibilité de se garer facilement et gratuitement dans la rue. Enfin, un local vélo collectif permet d'entreposer son vélo à l'entrée de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir. La baie vitrée en aluminium 3 ventaux coulissante ainsi que les volets aluminium électriques viennent d'être changés. Les bus 8 et 6 passent au pied de l'immeuble, le métro est à 15 minutes à pieds. Bellecour est à 20min à vélo. La copropriété est entourée de nombreux parcs et se trouve au coeur d'un quartier paisible. Écoles, pharmacie, boulangerie, épicerie ou encore bibliothèque et piscine : tout peut se faire à pied. Le Dpe en E vient d'être réalisé, les charges de copropriétés s'élèvent a 186€/mois (chauffage,eau froide, entretien copropriétés espaces verts et ascenseur). Les mensualités d'électricité s'élèvent a 80€ en moyenne (conso pour un couple avec un enfant) Taxe foncière : 860€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1990 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)