Maison à vendre, 72m², Rodez

Description

Cette maison soignée et pleine de charme séduit dès le premier regard par son allure élégante et rassurante. Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse. Les volumes, parfaitement optimisés, ont été pensés pour offrir un intérieur lumineux, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Côté Dpe, le bien est classé en D depuis le 1er janvier 2026. Vous disposez de radiateurs à accumulation d'énergie, d'un cumulus récent et la possibilité d'installer un pôele à bois ou granulés. Le séjour traversant d'environ 21 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace. La cuisine équipée, conviviale, dispose d'un coin repas confortable. À l'étage, trois chambres lumineuses composent l'espace nuit et offrent un cadre de vie harmonieux et familial. La maison dispose également de deux Wc, un confort appréciable au quotidien, ainsi que d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou pour envisager un espace complémentaire selon vos besoins. La qualité de construction inspire confiance et renforce le sentiment de solidité de ce bien. Un garage de 28 m² avec portail motorisé vient parfaire l'ensemble. À noter : l'extérieur se présente davantage comme une terrasse que comme un jardin, un format pratique et facile d'entretien.