Appartement à vendre, 73m², Charnay-lès-Mâcon

Description

Situé au coeur de Charnay Les Macon, à proximité immédiate des commodités, au 1er étage d'une résidence prisée pour ses prestations et son calme, bel appartement comprenant trois pièces principales, d'une surface Carrez de 72,99 m² composé comme suit : entrée, dégagement avec placard desservant chaufferie/buanderie, salle d'eau, wc ainsi qu'une première chambre avec placard, cuisine équipée ouverte sur lumineux salon-séjour donnant sur terrasse Sud-Est d'environ 15 m², une seconde chambre à la suite avec accès à ladite terrasse. L'appartement dipose d'une place de parking fermée à l'extérieur du bâtiment, d'une cave et d'un garage motorisé en sous-sol avec points lumineux et prises électriques. Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries double-vitrage avec volets motorisés - Fibre optique - Construction récente - Belles prestations - Bon état d'entretien - Commerces, écoles et centre hospitalier accessibles à pied. Charges anuelles de copropriété de 895 euros - Taxe foncière 2025 d'un montant de 1 278 euros. Dpe Nouvelle Version : Conso. C (70kWh/m²:an) - Ges. C (13 kgCO²/m²:an) - Energie finale (53kWh/m²:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 612 euros et 828 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :