Maison à vendre, 252m², Limonest

Description

Maison familiale avec grand terrain arboré-Limonest/limite Saint Didier au Mont d'or - Située dans un environnement résidentiel prisé de la commune de Limonest, à proximité immédiate de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette propriété développe environ 250 m² habitables et s'implante sur une parcelle paysagée de plus de 5 100 m², à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur d'un cadre verdoyant et confidentiel, la maison bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre de vie particulièrement recherché sur le secteur des Monts d'Or. L'habitation propose une organisation idéale pour une vie de famille avec : . Un vaste espace de réception lumineux, ouvert sur l'extérieur . Cinq chambres à ce jour, avec la possibilité d'en créer une sixième . Un espace bureau indépendant à l'étage, parfait pour le télétravail . Un garage complétant l'ensemble L'orientation ouest permet de profiter d'une vue dégagée sur les reliefs environnants et de magnifiques lumières de fin de journée, offrant des couchers de soleil remarquables. Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à un projet de valorisation ambitieux. Les fondamentaux sont particulièrement rares sur le secteur : . Grande surface habitable majoritairement de plain-pied . Terrain exceptionnel par sa superficie et son environnement . Orientation favorable . Vue et absence de vis-à-vis Un bien à fort potentiel patrimonial, s'adressant à des acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité de Lyon. Le prix du bien net vendeur est de 1 269 996,00 euros plus 0,00% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 270 000,00 euros. Dpe Ancienne Version. Logement à consommation énergétique excessive.