Maison à vendre, 500m², Saint-Junien

Description

Appartement familial + local commercial + 4 appartements loués sur 3 plateaux de 180 m2 chacun. Appartement de180 m2, une terrasse de 21 m2 exposée sud ouest un garage 2 voitures Hyper centre Tres lumineux grandes fenêtres exposition optimale est pour les chambres sud dans la cuisine et ouest dans la pièce de vie 3 grandes chambres , 1 salle de jeux, une suite parentale de 50 m2 avec dressing, coin bureau salle d’eau et wc, double exposition traversante qui permet d’y faire deux chambres si besoin. Cet appartement est au premier étage, il est vendu avec le rdc qui est un Theatre de poche et qui peut redevenir un local commercial ( 177 m2) Au deuxième et dernier étage, 4 appartements rénovés, meublés ( sauf le grand f2 de 50 m2) tous loués pour un montant annuel de 18000 euros. Il en reste 1 à faire. Travaux de rafraîchissement à prévoir dans l’appartement familial. Travaux d’aménagement et de rénovation pour le rdc et le 5 eme appartement à faire. Chaudière gaz de ville 20 ans mais fonctionne très bien. Fenêtres double vitrage pvc . Une grande partie de la façade refaite en 2024 et 2025 . Taxe foncière 4000 euros. Combles exploitables.