Maison à vendre, 110m², Villette-d'Anthon

Description

Coup de coeur pour cette bâtisse de caractère en pisé, totalement rénovée. Située au coeur de Villette D'Anthon. Vous serez séduit par ses volumes et son jardin avec piscine sans aucun vis à vis. Très belle pièce de vie lunimeuse avec cuisine moderne et équipée, une chambre ou un bureau selon vos besoins, une pièce d'eau avec lave-.mains, wc et coin buanderie. Au premier étage : 2 chambres (dont une avec grand dressing), une salle d'eau et un wc séparé. Dans les combles, une chambre de plus de 28 m² au sol a été aménagée avec ses 2 velux. A l'exterieur, vous trouverez un espace atelier, une petite dépendance, un chalet avec cave enterrée. Une piscine chauffée avec terraisse couverte idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la propriété. Des panneaux photovoltaiques permettent unr autoconsommation et revente. La toiture et l'isolation ont été rénovées en 2022, climatisation et ballon thermodynamique. Cuisinière à bois apportant charme et ambiance chaleureuse. Maison idéale pour une famille recherchant charme, volumes et confort moderne. Pour plus de renseignements, n'hesitez pas, contactez-nous !! Au coeur de Villette d'Anthon, proche de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire à 300 m) , cette maison de caractère en pisé, totalement rénovée, vous séduira La pièce à vivre dispose d'une belle cuisine équipée et une cuisinière bois à l'ancienne assure le chauffage. A coté, une pièce pourra être utilisée en chambre ou en bureau selon vos besoins. Elle s'ouvre sur une pièce d'eau avec lave-mains, wc et coin buanderie. Depuis le salon vous accederez à l'étage par un superbe escalier contemporain à limon central. Le couloir dessert 2 chambres (dont une avec un grand dressing), une salle d'eau et un toilette. Dans les combles, une vaste chambre a été aménagée avec ses 2 velux. La maison est lumineuse (plein Sud) et bien entretenue. A l'exterieur, vous trouverez un espace atelier (extension bois), une petite dépendance, un chalet avec cave enterrée en dessous. La piscine 3,5 5 est dans un cadre préservé avec sa terrasse couverte. Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la propriété. Les panneaux photovoltaiques permettent autoconsommation et revente. La toiture a été revue en 2022 (rempacement des tuiles et isolation). La cuisine faite par un artisan date de 2024. Villette d'Anthon, village fleuri de plus de 4000 hab. Situé seulement à 20 km de Lyon et 15 km de l'aéroport et 15 mn du tramway de Meyzieu, offre un cadre de vie agréable. De nombreux services : écoles, garderie, bibliothèques commerçants et artisans, ainsi qu'un vaste réseau médical répondent au quotidien à tous vos besoins. Loisirs, sports et activités nature sont à profusion et de qualité : parcours de golf, équitation, pêche, randonnées ous séduira par ses volumes et son jardin avec piscine chauffée sans aucun vis à vis. Très bellle pièce de vie lunimeuse avec cuisine équipée moderne, une cuisinière bois à l'ancienne assure le chauffage. Au rdc vous trouverez egalement une chambre ou en bureau selon vos besoins qui s'ouvre sur une pièce d'eau avec lave-.mains, wc et coin buanderie. Au premier étage : 2 chambres (dont une avec un grand dressing), une salle d'eau et un wc séparé. Dans les combles, une vaste chambre de plus de 28 m² au sol a été aménagée avec ses 2 velux. A l'exterieur, vous trouverez un espace atelier (extension bois), une petite dépendance, un chalet avec cave enterrée Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la propriété. Des panneaux photovoltaiques permettent autoconsommation et revente. La toiture et l'isolation ont été rénovées en 2022, climatisation et ballon thermodynamique. Pour plus de renseignements, n'hesitez pas à nous !! Julie Finot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lyon.