Appartement à vendre, 55m², Saint-Leu-la-Forêt

Description

Direct Propriétaire - Pas de frais d'agence Dpe D - Appartement F3 de 55,73m² (avec locataire en place) + une cave - 149 000€ – Rue du Château – Saint-Leu-la-Forêt (95320) Faibles charges Situé dans le quartier calme et recherché de La Chataigneraie à Saint-Leu-la-Forêt (95320). Le logement est au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages. Il offre une pièce de vie très lumineuse, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bain avec Wc séparés. Une cave comprise. La résidence est bien entretenue, à proximité immédiate de la forêt de Montmorency, de la mairie, des commerces et du marché de Saint-Leu, écoles/collège et des transports. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H direction Paris-Nord en 25 min), vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et cadre paisible. Les axes routiers (D928, A115, N14) assurent également une excellente accessibilité. Le locataire actuel paie : - un loyer mensuel de 819,40€ hors charges - une provision pour charges de 70€ - une provision pour eau de 20€ Prix : 149 000 € Prévision charges annuelles : 950€ (syndic, Electricité et eau des parties communes, entretiens des parties et assurance de l'immeuble) Dans la même résidence, nous proposons également à la vente plusieurs autres appartements : • Bâtiment B : Au 1er étage, F2 de 35,12m² avec grenier inclus, avec un Dpe classé en E pour 135 000€ (vacant). Au 2ème étage, F2 de 35,84m² avec grenier inclus, avec un Dpe classé en F pour 120 000€ (avec locataire en place). • Bâtiment C : Au Rdc, F3 de 59,73m² avec cave incluse, et un Dpe classé en E pour 165 000€ (avec locataire en place). Au 1et et au 2ème étage, F4 en triplex de 74,13m² avec cave incluse, et un Dpe classé en E pour 189 000€ (vacant). • Bâtiment D : Au Rdc, F3 de 50,30m² avec cave et cour incluses, et un Dpe classé en D pour 155 000€ (vacant). Au 2ème étage, F3 de 56,58m² avec deux caves incluses, un Dpe classé en D pour 159 000€ (avec locataire en place). Au 3ème étage, F3 de 58,42m² avec cave incluse, un Dpe classé en E pour 179 000€ (vacant). Passez à l'action ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .