Appartement à vendre, 74m², Saint-Girons

Description

Situé sur la commune recherchée de Lorp-Sentaraille, à proximité immédiate de toutes les commodités et des accès routiers, venez découvrir ce charmant T3 de 74 m² loi Carrez, au 1er et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue composée de seulement 4 lots. L’Appartement se compose de : Une entrée accueillante Une buanderie avec placard Un Wc séparé Une grande cuisine entièrement équipée Un très vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon Deux belles chambres, dont une avec placard intégré Une salle de bains Annexes & équipements: Deux places de parking privatives Chauffage individuel par chaudière à condensation De Dietrich de 2022 Informations financières: Prix de vente : 145 000 € net vendeur Taxe foncière : 968 € / an Charges de copropriété : 627 € / an Dpe : C Les diagnostics techniques ( gaz et électricité ) ne révèlent aucune anomalie, vous garantissant un achat en toute sérénité. Vous serez séduit par ce bien rare sur le secteur, offrant des prestations de qualité et des finitions soignées, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Le bien est vendu libre de toute occupation. Premier contact par mail. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1230 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »