Appartement à vendre, 42m², Saint-Jean-d'Illac

Description

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cet appartement 2 pièces alliant confort, calme , jardin et soleil !! Vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte exposé plein sud, donnant directement sur un jardin avec terrasse de près de 140 m² , un vrai plus pour vos moments de détente en plein air. Côté nuit, une chambre avec placard et une salle d'eau avec Wc viennent compléter ce bien fonctionnel et bien agencé. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Idéal investissement locatif ! Logement loué 692 € / mois charges comprises Bail en cours depuis 11 / 07 / 2025 Taxe foncière: 609 € dont 127 € Tom Charges copropriété : 75 € / mois (eau froide comprise + entretien chaudière) Dpe C Ges C Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pichet Immobilier Saint Medard - Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.