Maison à vendre, 150m², Saint-Memmie

Description

Maison individuelle de 150m2 incluant les combles, sur terrain arboré de 718m2 sans vis à vis, calme assuré, secteur privilégié Saint Memmie- Châlons. Proximité du centre-ville avec accès voie rapide Châlons- Reims. Maison traversante en raison de l’exposition Est-Ouest, permet de profiter de la lumière naturelle et d’un ensoleillement bien réparti tout au long de la journée. Maison construite en 1972, entièrement rénovée, bien entretenue. Isolation thermique extérieure réalisée en 2015, double vitrage Pvc, volets roulants. Au rez de chaussée, cuisine, bureau, grand séjour plus de 31m2, coin rangement avec placard, Wc. Pièces très clarteuses et lumineuses avec portes fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage 4 chambres lumineuses dont 2 avec placards intégrés, qui donnent sur le jardin, salle de bains, salle-douche, Wc séparé. Au 2ème étage, accès à un grand espace lumineux, les combles isolés sont amménagés, espace bureau, salle de jeu, placards intégrés dans les 3 pièces. Cette maison est entièrement clôturée et entourée de haies avec une grande cour et un espace arboré sur l’avant, une terrasse et un terrain arboré à l’arrière. Pour compléter le tout, garage avec porte motorisée, cave au sous-sol, sol en terre battue. Dpe réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).