Maison à vendre, 252m², Boulogne-Billancourt

Description

A 10 minutes de Boulogne Billancourt en voiture, à 12 minutes de La Défense et à 25 minutes de la gare Saint-Lazare en train ! Ville d'Avray centre : Superbe et vaste demeure à vendre 10 pièces ! Jusqu'à 8 chambres dont un studio équipé avec accès indépendant ( possibilité Profession libérale/location bnb/ jeune fille au pair/ suite d'amis ! Idéalement située, au grand calme, dans un écrin de verdure tout en étant au cœur de ville, à 5 minutes à pied de la gare pour Paris, à 10 minutes en voiture des écoles américaine et allemande, à 6 minutes en voiture de l'école privée Sainte Jeanne d'Arc, bus pour Daniélou et Hoche, à 8 minutes à pied des écoles publiques, à 5 minutes à pied des commerces, du Parc de Saint-Cloud, dans Le Quartier Recherché, cette vaste demeure très agréable, ensoleillée et facile à vivre comporte une entrée avec vestiaire et toilettes invités, une superbe réception de 62m² avec cheminée, sols en pierre de Bourgogne, grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse d'environ 45 m² plein Sud (avec accès au jardin clos et arboré ), vaste cuisine équipée dinatoire family-room (22 m²) avec accès terrasse ensoleillée! A l'étage, le palier dessert agréablement 4 belles chambres toutes avec placard, une salle de bains, une salle de douche, toilettes indépendants. En rez de jardin, une très belle suite parentale (43 m²) comportant une chambre avec bureau ou chambre enfant attenant, 2 dressings, une salle de bains , toilettes indépendants, avec vue et accès de plain-pied sur le beau jardin paysager. En sus, la maison bénéficie d'un grand studio (31 m²) ayant un accès indépendant, il est composé d'un petit salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, de sa salle de douche avec toilettes intégrés, deux portes-fenêtres d'accès sur l'extérieur (possibilité profession libérale, salon TV/salle de jeux, chambre d'amis) En complément : un deuxième bureau, une chaufferie-buanderie, deux réserves, ainsi qu'une cave à vin, un grand garage pour deux voitures et deux motos (portail automatisé), un grenier. Aspiration centralisée, double vitrage, chaudière à condensation performante. Très ensoleillée et bien entretenue cette vaste maison offre une vraie qualité de vie de par son emplacement, ses volumes et son grand calme tout en étant à deux pas de tout à pied ! Terrain 700 m², surface habitable 252 m², surface utile environ 327 m² Rare !!