Appartement à vendre, 63m², Castelnau-d'Estrétefonds

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63.55 m², situé au 1er et dernier étage d'un immeuble construit en 2008. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 36 m² baignée de lumière naturelle et donnant sur un balcon de 9 m² exposée plein sud. Sa surface vous permettra de l'aménager facilement selon vos envies. Vous trouverez deux chambres de 10.2 m² chacune avec placards. Salle de bains de 3.5 m² et toilettes séparées. Cet appartement T3 dispose également d'un emplacement de parking aérien privatif. Le chauffage individuel est électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien conçu, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à proximité, dont un supermarché à 5 minutes à pied. Logement vendu Libre de toute occupation. Saisissez cette opportunité : parfait pour une acquisition ou pour investir et générer des revenus locatifs ! Copropriété : 80 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1870 euros / an Taxe foncière : 967 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 760 euros et 1080 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : Dpe réalisé le « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix : 123 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 750 euros Ttc. Soit 115 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 7.61% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 euros. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 euros et 1080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .