Maison à louer, 84m², La Fare-les-Oliviers

Description

Disponibilite Fin 2025 Belle vue dégagée pour cette maison T4 récente de 84m² située sur les hauteurs de La Fare Les Oliviers, au calme, dans le secteur Trompettes. La maison est louée meublée et se compose de : - Au rez-de-chaussée, d’une pièce principale de 36m² avec cuisine ouverte et équipée (four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, Nespresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles de cuisine). - A l’étage : o De 3 chambres avec placards intégrés et literie récente (matelas, couettes, oreillers) : 13m² avec lit 160x200, 10m² avec canapé lit 140x200 et bureau, 9m² avec lit gigogne 80x200. O D’une grande salle de bain avec fenêtre de 8.5m², baignoire, meuble double-vasques, rangements, radiateur sèche-serviettes, lave-linge et sèche-linge. O De Wc séparés. - 3 places de parking privatives + 1 garage 13m² (accessible uniquement depuis l’extérieur). Chauffage par poêle à granulé (Rdc) et radiateurs électriques à inertie (étage). Pas De Climatisation. Jardin d’environ 100m² orienté Sud, composé d’une terrasse en bois sur 2 niveaux et d’espaces verts avec arbustes et gazon synthétique. Elle est accolée des 2 côtés (mais les murs ne sont pas mitoyens). - Loyer : 1655 € / mois (charges comprises). - Montant des charges : 55 € / mois (comprennent la taxe d’ordures ménagères, l’entretien annuel du chauffe-eau et du poêle, l’éclairage du lotissement). - Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. - Dépôt de garantie : 3200 €. - Pas de frais d’agence (direct propriétaire). - Les locataires devront souscrire leurs abonnements pour l’électricité, l’eau, internet (nécessaire pour regarder la Tv). Important : nous souscrivons à une assurance Garantie Loyers Impayés. Les locataires devront donc justifier d’un contrat de travail stable (Cdi hors période d’essai), de revenus réguliers et supérieurs à 3 fois le montant du loyer. Dans le cas où notre assurance Gli ne couvrirait pas votre dossier, nous acceptons des garants type Smartgarant, Garantme, Cautioneo, etc. (Dont le coût revient à la charge du locataire).