Maison à vendre, 400m², Montreuil

Description

Montreuil sur Mer / Grand place À quelques pas de la Grand-Place et des remparts, venez découvrir cette très jolie maison de maître de plus de 400 m² . Derrière sa façade, la demeure dévoile de superbes volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise à partir d'un hall d'entrée distribuant une spacieuse salle à manger, un salon chaleureux animé par une cheminée feu de bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, véritable coeur de la maison. Un grand bureau avec accès direct à une cour intime de 80 m², ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Le premier étage propose sept chambres aux proportions généreuses, une salle de bains ainsi qu'une salle de douches, un bureau et un appartement indépendant de 45 m² actuellement loué, assurant un revenu locatif appréciable. Au second étage, une chambre supplémentaire et un bureau offrent des espaces complémentaires, tandis que les combles de 50 m², avec une jolie charpente en orme, laissent entrevoir un potentiel d'aménagement additionnel. Trois caves et un vaste hangar de 130 m² avec accès direct aux remparts viennent parfaire l'ensemble, ouvrant la voie à de multiples projets : résidence familiale, maison d'hôtes ou activité professionnelle. Les éléments d'époque, comme le parquet en chêne massif, les volumes, ou la hauteur sous plafond, ont été préservés avec authenticité. Une rénovation intérieure permettra de révéler pleinement tout le raffinement et le confort contemporain que mérite cette demeure singulière. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, destinée aux amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'histoire. 871 500 euros honoraires inclus - dont 41 500 euros Ttc à la charge de l'acquéreur. Benjamin Hanquiez chez Fidelis Côte d'Opale - (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)