Appartement à vendre, 56m², Laxou

Description

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : Special Investisseur / Laxou / Appartement Vendu Loue / Residence Entretenue / Parking Et Cave. Appartement T2 de 56 m² au 7ème étage sur 9 avec ascenseur de la résidence Hardeval, idéalement placée, disposant à proximité de transports, commerces et services. Il offre, une entrée avec rangements, une cuisine séparée de 7 m², un séjour de 20 m² avec grande baie vitrée et sa vue dégagée, un dégagement, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et une chambre de 11 m² Technique : - menuiseries Pvc double vitrage de 2024 - chauffage individuel gaz par chaudière murale - revêtements sol et murs en bon état - Taxe foncière : 910 € - loué 470 € Hc + 81 € de provision charges / occupé depuis 2016. Une cave et un stationnement sécurisé accompagnent ce bien Joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 199 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nancy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 361. Quote part annuelle(moyenne) : 1372 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )