Maison à vendre, 83m², Les Angles

Description

Dans un quartier très prisé, maison lumineuse, 83 m2, de plain-pied, dans un cadre calme et apaisant, exposition sud-ouest. Composée de 2 chambres + 1 bureau ou chambre, salon + cuisine, sur un terrain de 750 m2 avec garage. Proche commodités : Commerces, écoles, arrêt de bus pour Avignon à 100m. Un très bel extérieur propose : - Un joli jardin arboré et fleuri de 650 m2 - 2 terrasses : une à l’arrière avec vue sur jardin verdoyant fleuri et arbres fruitiers, une à l’avant, en travertin sous l’ombre de 2 muriers platanes avec vue jardin et magnifique olivier - Un garage de 20 m2 et la possibilité de garer 4 voitures à l’avant de la maison L’intérieur présente : - Un salon lumineux de 22 m2 avec cheminée fonctionnelle et accès terrasse et jardin sur l'avant (1 porte-fenêtre + 1 fenêtre) - Une cuisine de charme, aménagée, avec évier et plan de travail en travertin, de 17 m2 (4 placards + emplacement lave-vaisselle), avec accès terrasse et jardin sur l'arrière (porte-fenêtre) - Une chambre de 12 m2 avec accès terrasse avant (porte fenêtre + placard) - Une chambre de 10 m2 vue jardin arrière (placard) - Un bureau ou chambre de 12 m2 avec accès jardin arrière (fenêtre + porte fenêtre) - Une salle d’eau avec douche et sèche serviette (emplacement lave-linge) - 2 Wc Informations énergétiques : - Chauffage électrique à inertie fluide, chaleur douce - Vmc pièces d’eau - Double vitrage - Dpe : Performance énergétique E dont émissions de gaz à effet de serres : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2140 € sur l’année 2023 (abonnements compris). Un potentiel d’évolution : La maison offre la possibilité d’un agrandissement pour accompagner vos projets de vie et vos envies futures. Terrain piscinable. Prix : 325 000 € Premier contact par messagerie. Agences s’abstenir.