Maison à vendre, 177m², Saint-Georges-d'Orques

Description

A vendre sur Saint Georges D'orques, dans un environnement résidentiel, calme et à moins de 50m des vignes - Très belle villa de plain-pied de 6 pièces édifiée sur un sous-sol total avec une hauteur de plus de 2m², d'environ 177m² habitables dont deux pièces annexes: la première de 30m² (ancien garage aménagé en pièce d'appoint avec deux baies vitrées) et la seconde de 25m² (studio ou chambre avec salle d'eau et wc) Le terrain piscinable de 700m² est entièrement clos de murs doublés de haies végétales et équipé d'un forage et de l'arrosage automatique La partie principale d'habitation se compose: D'un salon / salle à manger de 40m² avec deux baies vitrées et cheminée insert, une cuisine de 15m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23m², de deux chambres et d'une grande salle de bains - Excellent état et équipée d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur, menuiseries alu et pvc double vitrage avec volets roulants électriques, borne de recharge voitures .. A voir rapidement - Pour plus de renseignements Ct immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostic énergétique réalisé en octobre 24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 -2022 et 2023 (abonnements compris)