Appartement à vendre, 203m², Hesdin

Description

Immeuble De Rapport - Monopropriété - Clé En Main 4 logements superficie totale 203 m² Jardins & cour. Zéro parties communes Produit Rare Pour Investisseur Immeuble 100% locatif, vendu en bloc, composé de 4 appartements indépendants issus d'une division en volumes. Fonctionne comme 4 maisons individuelles : aucune partie commune, aucun entretien collectif, gestion ultra simple, même à distance Composition : - T2 - 35 m² avec cour privative 33 m² - T2 - 33 m² avec jardin privatif 33 m² - T4 - 65 m² avec place de parking privative - T4 duplex - 70 m² avec jardin privatif 56 m² 203 m² habitables en totalité Entrées indépendantes pour chaque logement (Rdc) Compteurs eau / gaz / électricité individuels Loyers mensuels Hc : 1 960 € Loyers annuels Hc : 23 523 € Provisions Tom : 600 €/an Taxe foncière : 2 072 € Tous les logements sont loués en nu, 100% occupés Meublé possible pour optimisation État & Équipements Immeuble entièrement rénové Très bon état général Aucun travaux à prévoir Chauffage : 1 appartement électrique 3 appartements gaz (chaudières entretenues annuellement ? Engie) Dpe : D et E Toiture à la charge exclusive de l'autre propriétaire (appartements situés au-dessus, division en volume) Aucune refacturation de charges Gestion locative assurée par agence.