Maison à louer, 112m², Douai

Description

Située au calme, en retrait de rue, au sein d’un lotissement résidentiel de 10 maisons individuelles, à proximité du cimetière Frais Marais, cette maison individuelle de 112 m² sur étage séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Dès l’entrée, une grande entrée élégante dessert un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et raffiné. Le rez-de-chaussée est également équipé d’un poêle à pellets, apportant confort thermique et atmosphère chaleureuse, ainsi que d’un toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, et d’une salle de bain haut de gamme comprenant une douche à l’italienne, une baignoire balnéo et des toilettes. Le chauffage de l’étage est assuré par un système électrique, garantissant un confort optimal et une gestion individualisée des températures. Les extérieurs ont été aménagés avec soin : grand jardin arboré et paysager, entièrement clôturé, terrasse avec pergola et Storban, et en contrebas, une double terrasse avec terrain de pétanque, idéale pour les moments de détente et de réception. La maison dispose d’un garage avec porte électrique motorisée, d'un portail électrique et d’une allée bitumée permettant le stationnement de jusqu’à 4 véhicules, offrant confort et sécurité au quotidien. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant standing, fonctionnalité et sérénité, dans un environnement résidentiel recherché. ? Surface : 112 m² ?️ Chambres : 3 (dont 1 avec grand dressing) ? Stationnement : garage motorisé + allée bitumée (jusqu’à 4 véhicules) ? Chauffage : poêle à pellets au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage ? Extérieurs : jardin paysager, terrasses, terrain de pétanque ? Sécurité : portails électriques, clôtures complètes ? Loyer : 1 400 € / mois ➕ Charges : 30 € / mois (ordures ménagères) ? Dépôt de garantie : 2 800 € ⚡ Dpe : B ? Disponible à partir du 1er février