Appartement à louer, 38m², Villefranche-sur-Saône

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Rénové avec goût en 2026, ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant une surface habitable de 40 m². Imaginez-Vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les Wc séparés, complètent ce tableau idyllique. Profitez d'une cave de 6 m² pour ranger vos affaires, et savourez la tranquillité d'un chauffage individuel, parfait pour les journées d'hiver. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et élégant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort et style. Honoraires de 502 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 116 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 750 euros/mois. 15 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 euros et 982.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .