Maison à vendre, 168m², Guilherand-Granges

Description

En plein centre de Guilherand-Granges, dans un secteur calme et recherché proche du parc de la Savine, maison contemporaine à toit plat de 168 m² construite en 2022 (constructeur Valrim) sur un terrain clos de 435 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collège, commerces et arrêt de bus vers centre ville de Valence. Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, elle offre un vaste espace de vie de 70m² avec cuisine ouverte et équipée, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau privatives et une salle de bain. Rez-De-Chaussée : séjour/cuisine 70m², suite parentale 19m² (salle d'eau privative et dressing), chambre 17m² (salle d’eau privative), Wc, buanderie. Étage : deux chambres, un bureau télétravail, une salle de bain, Wc. Nombreux rangements dans toute la maison. Prestations de qualité : huisseries aluminium, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur Air/Eau Atlantic sur les deux niveaux, volets roulants électriques (pilotables à distance), fibre, alarme. Garantie décennale jusqu’en 2032. Faibles consommations énergétiques (Dpe A). Annexes : garage communicant avec la maison de 20 m², terrasse en travertin et pergola bioclimatique. Une maison récente, économe en énergie, sans travaux, avec de vrais volumes et un emplacement premium au coeur de la ville de Guilherand-Granges. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, laissez nous un message avec vos coordonnées. Prix : 480 000 € (hors frais de notaire)