Appartement à vendre, 69m², Clermont-Ferrand

Description

Au calme et proche de toutes commodités, l'agence 1465 Immo vous propose au deuxième étage avec ascenseur, un lumineux appartement Sud/Ouest de 69,36 m² avec vue, cave et box privatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé, d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante semi-équipée en sus une cave et un box privatif sécurisé viennent compléter ce bien. Cet appartement a été entièrement rénové, benéficie d'une très belle luminosité et d'une belle vue sur la cathédrale, le parc de Montjuzet, Gravenoire.. Plus d'informations sur votre futur bien : Résidence bien entretenue, sécurisée, avec interphone et fibrée Dpe : C (108) Ges : C (22) Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1 110 € par an, prix moyens des énergies indexéssur les années 2021, 2022, 2023 Charges de copropriété : 1428 €/an soit 119€ par mois (dont 5,5€ de fond de travaux) Taxe Foncière : 1532 €/an Chauffage : individuel au gaz Double vitrage Nombre de lots principaux : 20 Prix de vente du bien : 144 000 € honoraires d'agence inclus, soit 135 500 € hors honoraires d'agence et 8 500 € d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sur le site : Cet appartement se situe quartier La Glaciere, à quelques minutes à pied des commerces, du parc Montjuzet, non loin de l'établissement Saint Alyre, idéal accès rapide à l'autoroute, ou centre ville, arrêt de bus devant l'immeuble.. A quelques minutes en voiture du centre ville de Clermont-Ferrand et de la place de jaude (20minutes à pied) Cet appartement saura vous séduire à coup sûr ! Idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif Ideal Primo Acquereur l'agence 1465 Immo