Maison à vendre, 68m², Villeneuve-Tolosane

Description

Je vous propose à la vente cette agréable maison jumelée en copropriété, située dans le bas de Villeneuve-Tolosane, au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Construite en 2017, elle développe 69 m² habitables et se présente dans un excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant le séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Fonctionnelle et bien pensée, cette cuisine dispose de nombreux rangements ainsi que de l'électroménager nécessaire au quotidien. L'ensemble donne accès à un jardin de 25 m², exposé sud-est, entièrement clos et sans vis-à-vis, un vrai petit cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de son placard, ainsi que d'un palier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bains complète ce niveau, avec branchement prévu pour un lave-linge. Dans le bas de Villeneuve-Tolosane, au calme, cette maison jumelée construite en 2017 offre un cadre de vie simple, agréable et sans contrainte. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse où le séjour et la cuisine ne font qu'un, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour être pratique, avec de nombreux rangements et tout le nécessaire pour s'installer immédiatement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin de 25 m², exposé sud-est, entièrement clos et sans vis-à-vis. Un espace extérieur à taille idéale, où l'on imagine facilement un café au soleil, un repas d'été ou simplement un moment de calme après la journée. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables, chacune dotée de son placard, ainsi qu'un palier offrant un rangement supplémentaire. La salle de bains, fonctionnelle, dispose du branchement pour un lave-linge. Le chauffage central au gaz assure un confort constant, et les trois places de stationnement, dont deux en sous-sol, facilitent le quotidien. La copropriété, fermée, sécurisée et très bien entretenue, renforce le sentiment de tranquillité. Proche des grandes zones commerciales, des établissements scolaires et des transports en commun accessibles à pied, cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou pour un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible et pratique . Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 22 lots, la quote-part du budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,50 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :