Appartement à vendre, 61m², Bonneuil-sur-Marne

Description

Dans une résidence Bbc de 2014, découvrez ce beau T3 lumineux de 61 m² situé au dernier étage dans un secteur calme et recherché de Bonneuil-sur-Marne. La pièce de vie de 25 m², avec cuisine ouverte équipée et décorée par une architecte d’intérieur, offre un espace convivial s’ouvrant sur une grande terrasse de 18,5 m² exposée ouest sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un parc privatif. L’Espace nuit comprend : une chambre de 13,44 m² avec dressing (normes Pmr) une seconde chambre de 9,03 m² avec rangements Les 2 chambres ont un accès direct à la terrasse. Salle d’eau avec douche à l’italienne et espace buanderie. Wc indépendants aux normes Pmr. Les + du bien Dernier étage Terrasse 18,5 m² sans vis-à-vis Résidence Bbc (2014) Chauffage et eau chaude collectifs par géothermie Volets électriques centralisés Parking en sous-sol (possibilité box) Possibilité d’une 2ᵉ place de parking Pré-équipement borne recharge voiture Local vélos sécurisé Possibilité d’une “vente longue” ( report de la date de signature de l'acte authentique ) Charges 245 €/mois incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, ascenseur Copropriété 72 lots principaux Charges annuelles : 2940 € Aucune procédure en cours Transports Bus 393 : 4 min Bus 117 : 2 min Bus 308 / 104 : 3 min Rer A gare Sucy-Bonneuil : 8 min Métro ligne 8 Pointe du Lac : 13 min Commodités Proches écoles et commerces Proximité parc et bords de Marne Dpe Classe énergie : C (145 kWh/m²/an) Ges : C (11 kg CO₂/m²/an) Estimation annuelle : 680 € à 970 € Dpe réalisé le Superficie loi Carrez : 61,04 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Taxe foncière : 1824 €