Appartement à vendre, 61m², Guilherand-Granges

Description

Vente entre particuliers – agences immobilières, merci de s’abstenir. Je vends un charmant appartement T3 sans vis-à-vis, situé dans un immeuble calme, au 2ᵉ étage sans ascenseur, avec balcon offrant une belle vue. Plusieurs travaux ont été réalisés depuis 2021 : isolation thermique par l’extérieur de l’immeuble, ravalement et peinture des façades. Ces améliorations apportent un confort optimal et un excellent rendement énergétique. Des travaux sont actuellement en cours sur une partie commune de la copropriété (rez-de-chaussée), dossier suivi. L’Appartement a bénéficié de nombreuses améliorations : porte de palier neuve (2021), parquet, double vitrage, volets roulants électriques, Vmc, cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité (deux fours et plaque à induction Whirlpool, lave-vaisselle, hotte). La salle de bain ainsi que les sanitaires ont été rénovés ces dernières années avec des équipements de marque (Grohe). Dpe en cours. Charges de copropriété : 290 € par trimestre, incluant l’eau froide, les ordures ménagères et l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 565 €. Merci de me uniquement pour des projets sérieux.