Appartement à louer, 76m², Lyon 3ème

Description

Vous cherchez un cocon chaleureux et moderne pour poser vos valises ? Logement idéal, calme et conviviale actuellement composée de trois jeunes femmes. Une chambre de disponible dès maintenant. Découvrez cet appartement entièrement rénové avec des de belles prestations. L'appartement en un clin d'oeil : 4 chambres individuelles Une cuisine ouverte entièrement équipée pour vos moments de convivialité. Un salon meublé accueillant pour vos soirées détente. 2 salles de bains chics et 1 balcon pour encore plus de confort. Équipements modernes : lave-vaisselle, machine à laver, Tv.. Tout y est ! Situation : À la limite de Lyon 3 et Villeurbanne, à deux pas de la Part-Dieu et du Totem. Profitez d'un quartier agréables avec boulangeries, supermarchés, pharmacies et bien plus encore à proximité. Le loyer : 550 euros/mois par chambre charges comprises (eau, chauffage, électricité, internet). Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires de location : 200 euros. Bon à savoir : logement éligible Apl et Visale. Pour candidater : Envoyez-nous un e-mail en indiquant Votre nom et prénom Votre âge Votre situation professionnelle et revenus La situation et les revenus de votre garant Nous serons ravis d'organiser une visite et de répondre à vos questions ! Parents d'enfants étudiants, avez vous déjà pensé à investir ? En plus d'avoir un appartement entièrement sur-mesure pour loger votre enfant étudiant, notre service d'accompagnement vous permet de réaliser un investissement rentable, sans loyers à fonds perdus. Experts de l'investissement en région lyonnaise, notre métier est de trouver et mettre en place pour vous un investissement immobilier clés en main, sur-mesure et rentable. Vous conseiller sur la meilleure formule en fonction de votre situation et besoins, trouver le bien rentable, vous accompagner sur le volet juridique de l'acquisition et la recherche de financement, concevoir le bien parfait via nos architectes d'intérieur, effectuer les rénovations et le suivi jusqu'à livraison clés en main, décorer et meubler à votre goût et louer, nous prenons en charge tout le processus d'investissement. Sans engagement, nous ne sommes de plus rémunérés uniquement au succès. Enfin, notre expertise en gestion de patrimoine nous permet également de vous conseiller sur la meilleure fiscalité selon votre situation, le bon montage juridique et également sur tout le volet d'optimisation de la transmission du patrimoine. N'hésitez pas à consulter notre site internet et à solliciter un rendez-vous visio de découverte. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 550 euros/mois. Loyer de base 450 euros/mois. 100 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 950 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 euros et 680.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .