Maison à louer, 142m², Saint-Avertin

Description

Grande maison individuelle de 142 m², sous-sol complet sur terrain clos de 601 m2. Elle est située dans un quartier résidentiel de saint avertin. Cette maison bien entretenue a été entièrement rénovée récemment. La maison se compose comme suit : Au Rdc: 1 entrée, 1 double séjour/salle à manger (37m²) traversant avec accès à la terrasse. Une grande cuisine dinatoire (15m²) aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante et four), la cuisine donne également sur la terrasse, une chambre (14m²), enfin 1 salle d'eau et un Wc indépendant complètent le Rdc. Au 1er étage: 3 chambres (14m², 11m², 21m²) et 1 salle de bain, Wc indépendant, un placard de rangement. Sous-Sol complet sous la maison avec stationnement pour deux voitures, un espace de rangement et un espace buanderie/cellier avec un lavabo. Chauffage électrique récent quartier calme. Loyer 1800€ mensuel, pas de provisions de charges mensuelles, seuls frais annuels à prévoir, la taxe d’ordures ménagères à régler sur présentation de la Tf par le propriétaire. Disponible fin février/début mars Revenus minimum 5500€ mensuels. Je dispose d’autres photos que je peux envoyer avant une visite. L’État des lieux sera établi par un huissier, les frais sont partagés entre le propriétaire et le locataire. Dpe : Le Dpe doit être refait, les valeurs indiquées ici sont celle de l’ancienne version actualisée avec les nouveaux coefficients applicables depuis le 1er Janvier 2026. Energie Classe D : 228 Ges Classe C : 15 Loyer charges comprises : 1800€ Cc Erp : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :