Maison à vendre, 77m², Houplines

Description

Située à Houplines, à proximité immédiate d’Armentières, dans un secteur calme et agréable, cette maison des années 1930 entièrement rénovée développe 77 m² habitables (avec environ 8 m² utiles supplémentaires). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale composée d’un salon ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne. La salle de bain récente est équipée d’un meuble double vasque et d’une baignoire. Wc indépendant au rez-de-chaussée. La maison offre 4 chambres réparties sur deux niveaux : au premier étage, deux chambres dont une chambre traversante permettant l’accès aux deux belles chambres aménagées au second étage sous combles. Cette configuration permet différentes possibilités d’aménagement : chambre d’enfant, bureau, espace télétravail ou dressing selon les besoins. Chauffage électrique récent. Rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir. À l’extérieur, une cour d’environ 10 à 15 m², aménagée et facile d’entretien, constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Surface terrain : 62 m² (maison incluse) Surface habitable : 77 m² Dpe réalisé le : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 155 € et 1 563 € par an. Maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour un premier achat ou une famille recherchant un bien optimisé dans un environnement résidentiel.