Appartement à vendre, 84m², La Salvetat-Saint-Gilles

Description

83,79M2 Rénové À Neuf Résidence sécurisée – 2 terrasses – 3 parkings Particulier à particulier – Aucun frais d’agence Découvrez ce superbe T4 entièrement rénové en 2024, aux prestations de qualité. ? Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Situé dans une résidence sécurisée de 2007, composée de seulement 19 logements, vous apprécierez le calme et la tranquillité. ☀️ Un extérieur rare Deux terrasses en double exposition Sud & Ouest, pour une surface totale de 17 m², idéales pour profiter du soleil toute la journée. ? Des espaces généreux et fonctionnels • Pièce de vie climatisée de 39 m², exposée plein Sud • 3 chambres de 10 à 11 m² • Salle de bain • Wc indépendant • Cellier • 3 places de parking, dont 2 en sous-sol boxables ? Emplacement stratégique • Commerces à 2 km • Accès nationale à 4 minutes • 13 minutes de Colomiers • 25 minutes du centre de Toulouse ? Idéal télétravail Fibre optique ultra performante (952 Mbps) : travaillez confortablement depuis chez vous, sans compromis. ℹ️ Informations complémentaires • Diagnostic réalisé en 2022 • Ppt réalisé en 2026 • Dpe collectif réalisé en 2026 • Taxe foncière 2025 : 1 221€ • Charges de copropriété prévisionnelles : 2 100 € / an (eau comprise) ? N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou organiser une visite. Agence S’Abstenir - Aucune dermarche commerciale ne sera prise en compte