Appartement à vendre, 54m², Morsang-sur-Orge

Description

Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose: Rare À La Vente – Secteur Parc & Château – Morsang-Sur-Orge À proximité immédiate des écoles et du Tram-Train (liaison Massy), découvrez ce magnifique duplex rénové avec goût, situé au 2? et dernier étage d'une résidence récente de 2005. Il se compose comme suit : Au premier niveau : Une entrée avec rangements Un Wc indépendant Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux Un accès direct à une loggia offrant une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis À l'étage : Deux chambres, dont une avec dressing et rangements Une salle d'eau avec Wc Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Les Plus : Absence totale de vis-à-vis / vue exceptionnelle Prestations soignées et appartement rénové Double vitrage intégral Ravalement voté et intégralement payé (aucune dépense à prévoir sur ce poste) Box double en sous-sol Coup de cOEur assuré ! À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 210 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Cc Ht Numéro de mandat : Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 239 Montant moyen des Charges annuelles : 1696 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Essonne (91)