Appartement à vendre, 94m², Saint-Nazaire-les-Eymes

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 94,69 m², niché dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes. Construit en 2005, cet appartement allie confort et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée, et une salle de bains, cet appartement est parfait pour accueillir toute la famille. La terrasse et le jardin de 73 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air, tandis que les 2 places de stationnement extérieures garantissent votre confort au quotidien. L'appartement est conforme aux normes Pmr, assurant ainsi un accès facile pour tous. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'exposition sud-ouest baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que l'intérieur et les parties communes soient à rafraîchir, ce bien offre un immense potentiel pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. La cave de 3 m² complète les commodités de cet appartement. Imaginez-Vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier alliant fonctionnalité et charme. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des supermarchés, et des transports en commun. Honoraires inclus de 3.68% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 euros. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 175 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 euros et 1570.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immothep : Sandrine Montel Louis Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac